房产转让所得税征收案被撤销（上诉编号：조심 2024중4669，2025.03.18）

2025年08月05日

因在征收时效将至时，税务局未给予纳税人申诉机会，直接征收税款，税务审查院认定此举存在重大程序性缺陷，裁定撤销对2018年房产转让所得税的征收决定。此案强调了保障纳税人事前权利的重要性。
2018年，一位纳税人出售了位于首尔城东区的商业设施和住宅后，将其作为“一户一宅”申报，享受了房产转让所得税的非征税待遇。然而，将近6年后的2024年5月，平泽税务局认定该房产属于“多户住宅”，并对2018年的房产转让所得税进行了重新征收。问题在于，税务局在征收时效（2024年5月31日）即将到期的2024年5月10日，同时送达了“征税预告通知”和“征收通知书”。纳税人因此提出上诉，认为税务局存在重大的程序性缺陷。 纳税人方面主张，当税额超过100万韩元时，税务局应保障纳税人进行“征税前适法性审查”的机会，但税务局却以时效临近为由，省略了该程序并直接征收，这是不合理的。此外，在20...