如果部分家庭成员暂时迁出，是否仍可满足“1个家庭1套住房”免税的居住条件？

2025年07月09日

韩国“1个家庭1套住房”免税制度要求家庭成员共同居住，但若因就学、治疗、工作等原因暂时迁出，只要其他成员仍居住，仍可视为满足条件。国税厅表示是否属于正当暂时迁出需结合具体事实判断，并建议准备相关证明资料以便认定。
根据韩国税法，若一个家庭出售一套住房，符合一定条件时，可以免征转让所得税。其中的代表性条件包括持有期间和居住期间。尤其是在政府为抑制房地产市场过热而指定为“调控地区”的区域，住房的取得与持有受到更加严格的限制，同时“1个家庭1套住房”的免税条件也更为严格。 在关于居住条件的判定中，经常出现的问题之一是，家庭成员因个人原因暂时离开住房的情况。例如，子女为了复读而入住寄宿型补习班，或因升学而前往外地居住。这种情况下，是否仍可以视为整个家庭继续居住在该住房中呢？ 2024年11月28日，韩国国税厅在一份答复（书面法规财产 2024-650）中对这一情况给出了判断标准。在该案例中，纳...